CLUSES : Appartement T3 de 77m² avec cave.

  • 160 000 € TTC
  • Référence 1205
  • Secteur Cluses
  • Type T3
  • Surface 77 m2
  • Année 1972
  • Chauffage gaz
  • Consommation d'énergie
  • Emission de gaz
L’agence @ctif Immobilier vous propose à la vente un vaste appartement de Type 3 situé au second étage avec ascenseur d’une copropriété dont nous sommes le syndic.
Le bien dispose d’un séjour de 24m², d’une cuisine séparée de 11m², deux chambres de 12 m ² chacune, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Il est traversant et dispose de deux balcons. L’isolation extérieure ainsi que les peintures du bâtiment viennent d’être faites.
Situé rue du 8 mai 1945, vous êtes à proximité de toutes les commodités.
Charges de copropriété : 403€/trim. (Hors consommations chauffage et eau)
Montant du fond de travaux : 71€/trim.
Copropriété de 26 lots principaux avec procédure en cours (charges impayées).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023.
Contact : Jean Paul BUSSON, mandat 1205.
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