Cluses : Appartement T2 avec cave et parking privé en sous-sol.

  • 137 000 € TTC
  • Référence 1172
  • Secteur Cluses
  • Type T2
  • Surface 45 m2
  • Année 2006
  • Chauffage gaz
  • Consommation d'énergie
  • Emission de gaz
L’agence @ctif Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2 d’une surface de 44.70m² (Loi Carrez), situé au second étage avec ascenseur d’une résidence édifiée en 2006.
Orienté ouest vous disposez d’une entrée ouverte sur la pièce de vie d’environ 27.5m², d’un balcon de orienté Ouest, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking privée en sous-sol.
La résidence se situe avenue Paul Bechet, aux pieds de celle-ci figure un arrêt de bus (lignes 2-3-4 et 5 ARV’i). Ecoles et commerces sont à proximité.
L’appartement nécessitera quelques rafraichissements en peinture. Le chauffage est de type gaz individuel.
Montant des appels de fonds : 270€/Trimestre et inclus la consommation d’eau.
Montant du fond de travaux : 15€/Trimestre.
Copropriété de 57 lots principaux sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an. Diagnostics réalisé le 12/10/2023
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